SERVICIOS
JURÍDICOS
La base y vehículo de todos los servicios que presta AYTASA está en el Derecho Administrativo.
La prestación de este tipo de servicios, sin una consideración jurídica de solvencia y sin la aplicación rigurosa de las técnicas y procedimientos jurídicos previstos en cada caso, pone en peligro la legalidad de la actuación a que se refiere el servicio y, en definitiva, el resultado querido por el cliente.
Nuestro compromiso es conseguir para nuestros clientes la liberación de los terrenos y todas las autorizaciones, licencias y permisos necesarios para la materialización de sus planes y proyectos. Nuestros servicios van dirigidos fundamentalmente a la Administración Pública, empresas prestadoras de servicios públicos, despachos de urbanismo, ingenierías, estudios de arquitectura, promotores inmobiliarios y agentes urbanizadores.
Prestamos nuestros servicios con absoluta implicación e integridad, anticipando los problemas y las soluciones, poniéndonos siempre en la perspectiva de nuestro cliente y trabajando con el objetivo de satisfacer sus necesidades y superar sus expectativas.
Para ello, AYTASA pone a disposición de sus clientes un equipo de especialistas, jurídicos y técnicos, de alta cualificación, especialización y experiencia, que aporta al servicio una visión y tratamiento globales, capaz de adaptarse y dar plena satisfacción a las necesidades propias y específicas de cada cliente.
EXPERTOS EN TRAMITACIÓN LEGAL
SOLUCIONES JURÍDICAS ADAPTADAS A CADA NECESIDAD
GARANTIZAMOS EL CUMPLIMIENTO NORMATIVO
ESPECIALIDADES
APOYO Y ASESORAMIENTO JURÍDICO EN LA ELABORACIÓN Y TRAMITACIÓN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANÍSTICOS
– Planes territoriales parciales, planes territoriales sectoriales, planes generales de ordenación urbana, planeamiento de desarrollo.
ELABORACIÓN Y TRAMITACIÓN DE INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA
– Proyectos de equidistribución, proyectos de expropiación forzosa.
INTERVENCIÓN EN LA NEGOCIACIÓN, REDACCIÓN Y TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
CONSTITUCIÓN, ASESORAMIENTO Y GESTIÓN DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS Y SOCIEDADES URBANÍSTICAS DE REHABILITACIÓN
TRAMITACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS Y AUTORIZACIONES SECTORIALES
– Licencias de obra, licencias de actividad, de primera ocupación y de apertura, autorizaciones en suelo no urbanizable, permisos sectoriales
TRAMITACIÓN DE PROCEDIMIENTOS DE PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD
– Ruina, sancionadores y obligación de conservación.
ELABORACIÓN DE NORMATIVA URBANÍSTICA Y DICTÁMENES JURÍDICOS
ASISTENCIA A LAS EMPRESAS DE TRANSPORTE Y DISTRIBUCIÓN DE GAS Y ELECTRICIDAD
– En la tramitación de los procedimientos administrativos para la obtención de los permisos, licencias y autorizaciones necesarias para ejecución de los proyectos.
ASESORAMIENTO, APOYO Y ACOMPAÑAMIENTO EN LA CONSTITUCIÓN Y DESARROLLO DE COMUNIDADES DE ENERGÍA
ASESORAMIENTO, APOYO Y ACOMPAÑAMIENTO EN EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE AUTOCONSUMO
ASESORAMIENTO JURÍDICO EN MATERIA DE CONTRATO PPA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
ASESORAMIENTO EN MATERIA DE FISCALIDAD DE PORYECTOS DE NERGÍA RENOVABLE
ASESORAMIENTO EN LA ADMINISTRACIÓN Y A EMPRESAS DEL SECTOR PÚBLICO Y DEL SECTOR PRIVADO EN LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS ENERGÉTICOS CON GARANTÍA DE AHORRO
ASESORAMIENTO INTEGRAL EN MATERIA DE DERECHO ENERGÉTICO
– A ingenierías, auditores energéticos, cooperativas de consumo energético y otros agentes del sector.
ASESORAMIENTO Y APOYO EN LA OBTENCIÓN DE DOCUMENTACIÓN
– Autorizaciones ambientales integradas, licencias de actividad, tramitación de declaraciones de impacto ambiental de planes, proyecto y actividades.
REDACCIÓN DE ORDENANZAS MUNICIPALES
VALORACIÓN DE DAÑOS AMBIENTALES
ASESORAMIENTO
– En materia de suelos contaminadas y gestión de residuos.
ASESORAMIENTO A LAS EMPRESAS EN LOS PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN Y EN LA EJECUCIÓN DE LOS CONTRATOS PÚBLICOS
– Solvencia económica y técnica, prohibiciones a contratar, clasificación del contratista, unión temporal de empresas, recursos contra pliegos, impugnación de adjudicaciones, modificación y prórroga del contrato, resolución y extinción de contratos.
ASESORAMIENTO AL SECTOR PÚBLICO EN LA PREPARACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS
– Determinación de modalidades aplicables, elaboración de pliegos de cláusulas administrativas particulares y colaboración en la redacción de pliegos de prescripciones técnicas.
– selección de contratistas y adjudicación de contratos.
ASESORAMIENTO EN LA FASE DE EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
– Modificaciones contractuales, revisiones de precios, cumplimiento de obligaciones contractuales, resolución y extinción del contrato y litigios sobre la ejecución del contrato.
CONSERVACIÓN Y TUTELA DE LOS BIENES PÚBLICOS
– Formación del inventario de los bienes y derechos de las corporaciones locales y de otras entidades públicas con personalidad propia (incluyendo la tramitación de la formación, aprobación, rectificación y comprobación).
– Asesoramiento para inscripción en el Registro de la Propiedad de los bienes inmuebles y derechos reales.
– Elaboración de inventarios específicos de caminos rurales municipales.
GESTIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS FACULTADES Y PRERROGATIVAS PUBLICAS PARA LA DEFENSA DEL PATRIMONIO
– La potestad de investigación: asesoramiento en la tramitación y ejecución de la acción de investigación de los bienes y derechos que se presumen de su propiedad, a fin de determinar la titularidad de los mismos.
– La potestad de deslinde: Asesoramiento en la tramitación y ejecución de las labores de deslinde entre los bienes de la Administración y los de los particulares, cuyos límites aparecieran imprecisos o sobre los que existiesen indicios de usurpación. (Práctica de las operaciones técnicas de comprobación y, en su caso, de rectificación de situaciones jurídicas plenamente acreditadas).
– La potestad de recuperación de oficio: asesoramiento en la tramitación y gestión de la acción.
– La potestad de desahucio administrativo: Asesoramiento en tramitación de expediente para la recuperación de la posesión de los bienes y derechos.
LA AFECCIÓN Y DESAFECCIÓN AL DOMINIO PÚBLICO
– Asesoramiento en la tramitación de los expedientes correspondientes.
MUTACIÓN DEMANIAL
– Asesoramiento en la tramitación de expedientes de mutación demanial por cambio de destino o por cambio de titularidad del bien.
UTILIZACIÓN DE LOS BIENES Y DERECHOS
– Asesoramiento en la tramitación, para el otorgamiento de autorizaciones, concesiones administrativas para la utilización u ocupación del dominio público, arrendamiento o cesión de uso de bienes patrimoniales.
GESTIÓN PATRIMONIAL
– Asesoramiento en la adquisición, utilización, aprovechamiento, explotación y enajenación, cesión o permuta de bienes y derechos, y en la tramitación de los expedientes correspondientes.
TASACIÓN DE BIENES Y DERECHOS
– AYTASA cuenta con personal altamente cualificado y experimentado en la realización de valoraciones y tasaciones de bienes y derechos a los efectos anteriores.